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心里一阵激动

2020-11-03 01:41 来源:未知 点击数:            

据林先生说,老人公寓的老板和老板娘曾在媒体工作,由于心思活络,又有些关系,后来下海,在龙井山上承包了一处山地公园。可惜生意并不成功,公园被政府收回。“他们不知靠着什么关系,又在留下中学对面弄了块划拨土地,想在房地产市场里捞上一票。”

记者从消防部门了解到,目前老人公寓尚未通过消防验收,仍在审批过程中。只要没通过验收,房子其实是不能交付的。

2004年林先生“买”这50年使用权的时候,每平方米只要3000多元。“这里的自然环境非常好,买这个房子,是想让我爸妈住,等我老了,也可以接着住。”

老人公寓的老板,说起来还是林先生的朋友。“房地产的黄金十年,搞房地产的都赚得盆满钵满,但我这个朋友却相当悲催。”

林先生付了定金,此后想到这个房子,就会去现场看一看。“过一年去看,是荒地,再过一年去看,还是荒地。过一年再去,看到一辆大卡车驶过,心里一阵激动,以为开工了。但又过一年,那里还是一片荒地。”

最倒霉的自然是“业主”。当然,他们没有产权,算不得真正的业主,但不管怎样也是付了钱的。“还有人去堵我那朋友的门大骂。”

名义上,这是一个养老公寓项目。由于是划拨土地,房子没有产权,山缘老人公寓“卖”的是50年的使用权。

2012年,老人公寓‘业主’接到了收房通知,兴冲冲赶去现场,接待人员告诉他们收房之前还必须签订一份装修委托协议,即委托他们统一装修。装修共分三种标准:800元/平方米、1000元/平方米、1500元/平方米,只能在这三个标准中选择一个。如果不同意在装修委托协议上签字,就拿不到房子的钥匙。在“业主”们看来,这是强买强卖。

老人公寓的服务顾问朱小姐也告诉记者:“有位‘业主’很早在这里给父母买了房,但还没等交房,他父母已经过世了。”

“僵持了很长时间,人家也不管,反正就不让你进场。”为了早点装修好给老人住,李女士最终还是同意交这笔管理费。

后来林先生知道,由于周边一个知名楼盘的开发商看中这块地,双方动用各种资源,依靠背后的各种关系,展开了激烈的争夺。老人公寓也因此长时间无法动工。

李女士找好了装修队,6月刚进场,管理中心就说,消防在验收,不让装修。等到六月底,管理中心说可以装修了。“有一天装修时又被断水断电,原来是债主上门来掐掉了水电。”李女士很恼火,“问题真是没完没了。很多人去年就拿了钥匙,可到现在都住不进去呢。”

到了今年,老人公寓又同意“业主”自己装修了,却要收管理费。“如果我们自己装修,要付给他们一万押金,才让进场,说是要从中扣除管理费。”买了老年公寓房子的李女士说:“之前买房的时候从没听说过这样那样的收费,现在全冒出来了,感觉他们真是想钱想疯了。”

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